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沙盘实体模型是通过微缩或变大获得实物实体模型，沙盘有很强的立体感，其种类：包含工程建筑型沙盘、地质构造沙盘、情景沙盘、数据沙盘等。 工程建筑沙盘 伴随着经济水平的提升，城市规划建设的逐步完善，工程建筑沙盘也日益。微缩工程建筑实体线的方法来表明建筑物的造型设计，及其建筑物周围环境，将建筑师们的意图转换成实际实物，使顾客更直观的掌握设计师的意图和设想。

1、比例尺信息 沙盘和具体新楼盘是有百分比的，只是等占比制做的沙盘才可以的见到房子的真实情况，不然就算看过也可能是不正确的信息，因此在看沙盘的过程中应当要先认识清晰沙盘的比例尺信息， 有关这一点，大伙儿可与身旁房产销售确定是不是对等的，也可仔细观察沙盘模型的比例尺图示信息。 2、看小区总体规划 沙盘模型是小区的真实写照，因此在沙盘模型上，也可以看出小区的状况，例如小区相对密度是不是太大、工程建筑与美景的组合是不是融洽等，不要小看了这种信息，这可是对日后的生活品质影响很大的。假若不清楚的地区，购房者需要认真了解房产销售，确定选购以前务必要充分了解小区总体布局，对栋数、楼层选择尤为重要。 3、看园林绿化 园林绿化在现在已经越来越重要了，在看沙盘模型的情况下，能看实体模型中的翠绿色植物群落，依据这种绿植能够估计一下大概的绿化面积，自然估计的结论肯定不是那样，如果想了解小区绿化率的具体情况，能够问售楼部的工作员，这也是买房者有着的支配权，坚信工作员也告之大伙儿的，诸位也要知道每一栋楼的价格实际上全是不一样的，挨近园林景观越近的栋楼，价钱也就越高。

根据区域模型掌握周边环境 一般而言，大家看楼时一般期待先掌握住宅小区的地理位置、周边环境、服务设施和交通条件等，这种实际上都可以通过区域模型来掌握。 区域模型一般制做占比在1：1000上下，能体现出楼盘的区域价值，做为掌握项目的站，区域模型会主要标出楼盘所在的道路、周边的大型商场、***、院校、生态公园、城市广场等性工程建筑，对周边的楼盘也会一一标明。